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建筑基礎(chǔ)加固實(shí)施比較困難和復(fù)雜。建筑物經(jīng)過(guò)幾年的自然降已經(jīng)達(dá)到了沉降的相對(duì)穩(wěn)定，這時(shí)在進(jìn)行加固的時(shí)候，肯定會(huì)造成原有基礎(chǔ)的附近土壤松動(dòng)，從而影響了新的加固基礎(chǔ)的根基穩(wěn)定狀態(tài)。基礎(chǔ)加固一般有兩個(gè)方面，一方面是在原有的基礎(chǔ)上增添原有基礎(chǔ)的橫截面積以達(dá)到接層以后的抗壓力，這種加固方法一般適用于獨(dú)立型建筑的加固基礎(chǔ)。另一方面就是在原有基礎(chǔ)的旁邊增設(shè)基礎(chǔ)，在通過(guò)構(gòu)件的相互轉(zhuǎn)換將承載壓力傳至到各個(gè)基礎(chǔ)上去，來(lái)分擔(dān)原有建筑的荷載。樁基礎(chǔ)經(jīng)常采用這種加固方式。
房屋地基是一間房屋的基礎(chǔ)構(gòu)件，也是1重要的構(gòu)件，房屋的地基基礎(chǔ)決定房屋的高度，地基基礎(chǔ)的好與壞會(huì)直接影響到房屋的安全。地基下沉是地基常遇到的問(wèn)題，房屋地基出現(xiàn)下沉的情況會(huì)影響到房屋的正常使用。房屋地基出現(xiàn)下沉可不是一件小事，需要做地基加固處理，在地基加固之前需要制定一個(gè)加固方案。那么地基下沉制定加固方案需要注意什么?
一、找出造成地基下沉的原因
當(dāng)發(fā)現(xiàn)地基出現(xiàn)下沉的情況出現(xiàn)，就要引起重視了，為了能夠更好地去處理好地基下沉，需要對(duì)地基進(jìn)行勘探，找出造成地基下沉的原因。因?yàn)榈鼗鲁潦怯卸喾N原因造成的，所以弄清楚地基下沉的原因是很有必要的。
二、地基下沉是否均勻
地基下沉是分為2種情況來(lái)的，一種是均勻沉降，在地基允許的沉降范圍內(nèi)出現(xiàn)均勻沉降，是沒(méi)有什么問(wèn)題的，因?yàn)榉课莸鼗鶆蛳鲁烈彩呛艹Ｒ?jiàn)的一種現(xiàn)象。另一種則是不均勻沉降了，如果地基出現(xiàn)不均勻沉降的話，那就說(shuō)明房屋地基存在一些問(wèn)題了，不均勻沉降會(huì)影響到房屋的安全，帶來(lái)安全隱患的，需要及時(shí)做好地基加固處理了。
三、選擇合適的地基加固方法
在制定地基加固方案的時(shí)候，對(duì)于加固方法的選擇是很重要的，因?yàn)椴煌募庸谭椒ㄋ鸬降淖饔玫氖遣灰粯拥模也煌椒ǖ募庸藤M(fèi)用也是不一樣的。合適的加固方法，既可以保證工程順利得完成，也可以節(jié)省一點(diǎn)加固的費(fèi)用。
如果房屋地基出現(xiàn)下沉的情況，那就要引起重視了，因?yàn)榈鼗鲁習(xí)苯佑绊懙椒课莸木幼“踩?，需要?duì)地基進(jìn)行加固處理。找有資質(zhì)的加固公司來(lái)地基加固處理，它們會(huì)制定加固方案的，會(huì)考慮到各個(gè)方面需要注意的問(wèn)題，這樣才能保證地基加固的質(zhì)量。
浙江萬(wàn)爍建筑技術(shù)有限公司，由一批長(zhǎng)期從事建筑施工、結(jié)構(gòu)加固、特種工程的工程技術(shù)人才和管理人員組成。
萬(wàn)爍建筑近期接到很多業(yè)主關(guān)于咨詢(xún)房屋加層要不要做地基基礎(chǔ)加固施工呢?對(duì)此，我們今天就說(shuō)一下關(guān)于房屋加層時(shí)地基基礎(chǔ)加固的相關(guān)方法。
房屋加層，首先承載就會(huì)增加很多，不管是樓板還是地基都需要進(jìn)行加固處理，特別是地基基礎(chǔ)一定要牢固，后期加層只有通過(guò)地基基礎(chǔ)加固才能更好的提高房屋承載能力。
1、當(dāng)既有建筑地基土質(zhì)良好，承載力高時(shí)，可加大基礎(chǔ)底面積，加大后基礎(chǔ)的面積宜比計(jì)算值提高10%;
2、當(dāng)驗(yàn)算原基礎(chǔ)強(qiáng)度時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行強(qiáng)度折減。
3、當(dāng)采用注漿法加固既有建筑地基時(shí)，對(duì)濕陷性黃土地基和填土地基或其他由于注漿加固易引起附加變形的地基，均應(yīng)添加膨脹1劑、速凝劑等，以防止對(duì)增層建筑物產(chǎn)生不利影響。
4、當(dāng)既有建筑為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)時(shí)，根據(jù)增層荷載要求，可采用錨桿靜壓樁加固，當(dāng)原鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)的寬度或厚度不能滿足壓樁要求時(shí)，壓樁前應(yīng)先加寬或加厚基礎(chǔ)，再進(jìn)行壓樁施工。
5、當(dāng)既有建筑地基土較軟弱、承載力較低時(shí)，可采用樁基礎(chǔ)承受增層荷載，應(yīng)在樁體強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，再在其上施工新加大的基礎(chǔ)承臺(tái)，按規(guī)定將樁與基礎(chǔ)連接，并應(yīng)根據(jù)具體情況驗(yàn)算基礎(chǔ)沉降。
6當(dāng)既有建筑原地質(zhì)勘察資料過(guò)于簡(jiǎn)單或無(wú)地質(zhì)勘察資料，而建筑物下又有人防工程或較為復(fù)雜場(chǎng)地情況時(shí)，應(yīng)補(bǔ)充進(jìn)行巖土工程勘察，查明場(chǎng)地情況。
7、當(dāng)原基礎(chǔ)剛度和整體性較好或有鋼筋混凝土地梁時(shí)，可采用抬梁或挑梁承受新增層結(jié)構(gòu)荷載，不需對(duì)原基礎(chǔ)進(jìn)行加固。
8、當(dāng)既有建筑為樁基礎(chǔ)時(shí)，應(yīng)檢查原樁體質(zhì)量及狀況，實(shí)測(cè)土的物理力學(xué)性質(zhì)指標(biāo)，以確定樁間土的壓密狀況，按樁土共同工作條件，提高原樁基礎(chǔ)的承載能力。對(duì)于承臺(tái)與土脫空情況，不得考慮樁土共同工作。
9、當(dāng)上部結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)剛度較好、持力層埋置較淺、地下水位較低、施工開(kāi)挖對(duì)原結(jié)構(gòu)不會(huì)產(chǎn)生附加下沉和開(kāi)裂時(shí)，可采用墩式基礎(chǔ)或在原基礎(chǔ)下做坑式靜壓樁加固。
10、當(dāng)采用扶壁柱式結(jié)構(gòu)直接增層時(shí)，柱體應(yīng)落在新設(shè)置的基礎(chǔ)上，新舊基礎(chǔ)應(yīng)連成整體，新基礎(chǔ)下如為土質(zhì)地基時(shí)，應(yīng)先夯入碎石或采用其他方法加固后方可進(jìn)行基礎(chǔ)施工。房屋在增層的之前，因?yàn)楦鞣N情況，對(duì)地基基礎(chǔ)的加固也會(huì)使用不同的方法。
浙江萬(wàn)爍建筑技術(shù)有限公司，由一批長(zhǎng)期從事建筑施工、結(jié)構(gòu)加固、特種工程的工程技術(shù)人才和管理人員組成。 地基雖然是不起眼，也是容易被大家所忽視的基礎(chǔ)性房屋構(gòu)件，但是若是地基不穩(wěn)固，安全性能不達(dá)標(biāo)的話，也會(huì)影響到建筑物的正常使用，所以對(duì)于地基這一建筑結(jié)構(gòu)，也是大家不能輕視的。在地基基礎(chǔ)加固的時(shí)候，對(duì)于地基基礎(chǔ)的情況是需要了解清楚的，這樣才能選擇合適的地基基礎(chǔ)加固方法。另外，對(duì)于表現(xiàn)出了質(zhì)量問(wèn)題的地基，也是需要大家及時(shí)想辦法處理好的，面對(duì)多種各具特色和優(yōu)勢(shì)表現(xiàn)不一樣的地基加固處理方法，大家知道在現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，選用哪一種施工技術(shù)進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)維護(hù)更好嗎？另外，有哪些重點(diǎn)工作不可輕視？ 一、地基在房屋使用期間扮演什么角色？ 地基是否重要呢？是不言而喻的，房屋的各處構(gòu)件雖然看似互不干涉，也沒(méi)有太多的關(guān)聯(lián)，然而，每一處構(gòu)件的使用功能和作用表現(xiàn)也不一樣，若是有一處構(gòu)件出現(xiàn)了病害，大家就會(huì)發(fā)現(xiàn)，每一處構(gòu)成房屋的構(gòu)件都是息息相關(guān)的，一旦某一處構(gòu)件使用性能不達(dá)標(biāo)，也沒(méi)有及時(shí)處理的話，那么病害影響也會(huì)牽一發(fā)而動(dòng)全身，會(huì)影響到建筑物的整體使用。
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